第二百六十五章 另类开发商(2)
作者:空骑      更新:2024-09-22 15:46      字数:3388
��器、古钱币、古家具、竹木牙雕等。

  古玩城坐落于夫子庙瞻园路,是华东地区首屈一指字画古玩集散地。淘宝市场每天有数千人光顾,堪称夫子庙最大的古玩交流市场,主营古玩、字画及工艺品。

  清凉山古玩市场位于清凉山东麓,此地是专业的观赏石市场,是喜好玩石人士的好去处。广场上摆满了各种各样满足不同需求的观赏石,不同品种和档次的雨花石,价格从几十元到上千元都有,批发、零售均可。广场内一栋两层的楼房里,分布着多家经营古玩的店铺,经营各个时期的石刻、瓷器、玉器、杂件等。

  即便是有着这两个市场的分流,朝天宫这边仍是南靖市里最大的古玩市场。但是由于市场条件的限制,和周边环境的制约。朝天宫市场已经达到了饱和的状态了。而这些年古玩藏家和爱好者的增长速度却一直在快速增长着。所以说南靖市里这个市场还是有很大需求的。

  “你们都是行家,如果在朝天宫这边再建一个市场……会不会受欢迎呢?”雷涛尝试着将自己的想法说了出来,他想要听听他们这些行里人的意见。

  听到雷涛的提议淳于清和桑老板都愣了愣。沉默了一会儿之后,他们都摇了摇头。

  王琛转头问雷涛道:“雷哥,你知道朝天宫这附近的房价已经涨到多少了?那些开发商拍下了地之后,宁可造高层公寓和商业cbd,怎么可能拿土地出来造个古玩市场呢?这个投资回报率太低了。”

  他说的是事实,南靖的房价一直在涨,尤其是朝天宫这边的市区,房价更是一天比一天高。从投入产出比来说,也只有造这种商品房和高档商铺才能补上地价的上涨,而且还能得到更丰厚的收益。

  但他不知道的是,雷涛看中的那地方,它就没办法造高层公寓和商业cbd。由于翼王府的保护需要。翼王府的残旧建筑是不能拆掉的。但是周边的那些土地,由于翼王府横在中央,又无法连片。没有了规模自然也是没办法搞商品房和商铺的开发的。

  看他们都表示不可行,雷涛便换了个问话方式:“如果这周边真有一块地,真就可以搞一个新的市场。你们觉得会不会亏本呢?”

  “亏本当然不可能了,但关键是利润可没那么丰厚了。哪个开发商愿意做这样的傻事啊……”桑老板想了想之后,还是不能相信,会有这样的放着钱不挣的开发商。

  而此时,淳于清已经觉察到了雷涛问这个问题,不会是无的放矢的随便问问。他随即问道:“雷涛,你问这个问题,是不是真有这么回事啊?”

  雷涛点了点头,从怀里拿出一张南靖市交通旅游图来。在这张图上,用红笔画着一个框。这个框框的范围里就是蓝天公司手中的那块拍不掉的地。

  淳于清和桑老板他们都是在南靖生活了大半辈子的人了。这图上画出来的是什么地方,他们自然是非常清楚的。

  “这不是小王府巷那边吗?”王琛有些狐疑地看着雷涛。

  而淳于清对那块地曾经经历过的那些事情还是略知一二的。他立刻想到了什么:“雷涛,你是不是拍下了这块地啊!这可是个烂泥塘啊!”

  雷涛轻轻摇了摇头说道:“我现在还在考虑。如果把这块地接过来,能做什么……”

  “你什么都做不了!”淳于清指着小王府巷中的几个地方说道,“这里几个地方,我们今天都去看过。那是省级文物保护单位,你又不能拆。这么一片地方去掉了之后,你可以做什么?造几栋卖不出去的房子?”

  淳于