��置好的商铺吗？”

  “果然一点就通！”欧阳雄笑呵呵的说：“当然，这样做，前期需要不少的钱，以你们食为天目前的状况看，像是很难做到，但并不是不能做到。”

  柳根清楚，在南海市，一个好位置的商铺，几乎是天价才能买下来，他想都不敢想，可欧阳雄却很轻松自如的说不是不能做到，真是站着说话不腰疼，他有钱当然简单了。

  “呵呵……南海市的商铺，太贵嘞，以咱们食为天现在的能力，根本买不起。”柳根苦笑着回答。

  “柳根，你了解目前房地产市场吗？知道房贷的政策吗？银行目前房贷利率是多少？”欧阳雄接连问了柳根三个问题，都是关于房地产和银行的。

  柳根摇摇头，他不买房子，当然不会关注这些。

  “既然决定走商业道路，你就必须有所准备，对那些与自己从事的商业有关信息，必须摸清楚，甚至去研究它，只有这样，你才能不断的从中获你所需要的准确信息。”欧阳雄像是在教柳根该如何做生意：

  “据我所知，目前买房子，不管是住房还是商铺，银行都可以按揭贷款，首付少部分的钱，你便可以拥有一套房子或商铺的所有权……你的店铺租房子需要每个月交租金，那是帮别人供房子，如果你用按揭方式，买下这个商铺的话，每个月也需要向银行还贷，对？和你租房子差不多，但是，这里边存在一个问题，那就是月供是自己的资产，交房租是别人的资产，对于说资产的升值与你没任何的关系，当房东的，会每年提高租金，你把一大笔钱投入在商铺里，总不能因为房东长了租金就关门？明白我说的意思了吗？”

  柳根有些似懂非懂了，可他还是觉得，一下子拿那么一大笔钱出来交首付很困难，摇摇头又点点头的说：“可我们现在，没有可以交首付的钱。”

  “呵呵……柳根，你还是没能完全明白我说的话。”欧阳雄看出了柳根没听懂：“你现在不是注册了公司嘛？而且你的店铺，有稳定的现金流，这本身就是一种可抵押的资产，你利用公司的现金流，向银行借贷呀，或是找合作伙伴进行融资，用不管是借贷还是融资来的钱，买下一家商铺，当然是用按揭的方式购买，然后开店，再用这个商铺做抵押借贷，再开第二家店铺，月供款，你每个月的营业净利润完全有能力支付，只要不断供，银行就不会像房东那样收回你店铺的房子，而且不会给你张房租……哈哈……商铺的增值空间非常惊人，你还可以利用增值部分，再加贷，买更多的商铺开你的分店……”