/>   “只卖不租？为什么”？周奇十分吃惊。

  “因为‘凯丽公寓’的房子都是要卖掉的，单留下一个小楼做什么？也没方儿交给一个物业公司统一管理呀”？

  周奇有点儿蒙，这是他始料未及的情况，正在犯愣，赴部长又说了一个更让人绝望的情况“就是只卖不租都打破脑袋的抢，现在最少有三家掰不开镊子了”，

  “是麻？这么激烈”？

  “对呀，那个位置太好了，不但好经营，而且以后的升值空间是很大的”，

  “噢，那它的报价是多少”？

  “五千万”。

  周奇感叹，现在有钱的人真多，他是学房地产的，这几年在监狱里又下功夫钻研过不少行业知识和技巧，对赵部长所说的升值空间也是深表赞同，因此就更觉得这个小楼馋人，想了想说道“赵伯伯，就当咱爷儿俩闲聊天儿吧，如果我和小龙要是有能力把小楼买下来，那些竟争者都不是问题吧”？

  赵部长笑了，说道“那当然不是问题了，我不顾谁也得顾儿子吧？可是你们哪有那么多钱呢”？

  “如果我们采用‘抵压贷款’的方式呢？就是先跟公司办理过户手续,我们拿着过户手续去银行申请抵压贷款,然后用贷来的款偿还房款”，

  “可是贷的款没那么多呀,能有一半就不错了”，

  “我们可以再跟公司签一份补充协议，剩下的款子我们会在两年之内,连本带息地还给公司的”。

  “你们打算做什么行业？利润有这么高吗”？

  “我们想开一家‘主题餐厅’,专做孔府菜,这可不是我们自己开,是北中市在孔府菜方面最有名望的十几位大师联合经营,其中有四位特级厨师,而他们的师傅陈宝生是金牌厨师，那是我大伯,从小把我养大,有他们坐阵还会有问题吗”?

  赵部长对餐饮业是外行,不敢妄下断语,只好老实地说道“我不懂这个行业,利润有多大呢”?周奇道“那幢小楼的营业面积是一千五百平米,正常情况下,它的年利润不会低于一千五百万的”,赵部长没想到有这么多,点着头说道“要真有这么高的利润，你说的办法倒是能行的通，不过，这么一来我可就做不了主儿了，至少要江总拍板”。

  这是周奇最担心的地方，此方法全凭人情面子做支撑，自己与江总素不相识，人家凭什么为自己冒险呢？想着，他就把这些话对赵部长说了出来，但没想到赵部长乐观地说“其实也谈不上冒险，你们可以在那份补充协议里说明，如果在规定时间里还不清贷款的话，那么在银行封门之前，公司有权先将房产收回，然后自己掏钱还清贷款，那么房产还归公司所有，至于贷款利息，应该能用房产升值的钱来对冲掉”。

  周奇大声说“太对了，这样等于谁都没受损失，公司的房产可以收回，而我们付出的只是点儿力气，最后顶多就是白忙活一场”。赵部长点头说“是这样的，所以说这个办法理论上还是能成例的”。

  周奇异常兴奋，由衷地赞道“赵伯伯真不愧是老前辈、大行家”！赵部长笑道“你先别忙着高兴，咱刚才说的都是纸上谈兵，实际上江总那里是很难通过的”。

  这一点周奇也是知道的，不过他现在已经看到了希望，绝不甘心随手放弃，于是问道“您觉得江总这个人很难说话吗”？

  “那倒不是，江总平时是很儒雅的，只是在工作上非常认真，从不含糊，另外我听说他家里最近发生点儿事儿，心情可能不会太好�