r />   “正如各位所见的图纸一般，所有的修建都会按照官寺的图纸来修建，当然承包的商人是可以加入一些自己的想法，到时候可以跟官寺协商修改；当然我们官寺的图纸和修建能力各位是不用担心的，实在不放心大家直接可以转头看一下窗外，这景坊、商坊等等都是官寺自行修建而成的。”马生见大家对于新城的几张图纸都非常感兴趣，于是就借此说了起来。

  “马大人，草民有一事不明，我想在座各位怕心中也有此迷惑，景坊赚了多少钱，我等行商多年，大致也能推算，也正因为如此，草民不明大人为何将这东市的利益给让了出来。”一个商人并没有第一时间问需要多少钱来投入，而是对于居巢这背后的想法倒是有些关注，商人图利，但是也需要看这利后面有没有什么陷阱的。

  不过这些问题，周瑜一早就预料到有人会问，所以早早就给马生说过这些方面，马生坐了下来，哈哈大笑了几声：“这位商人问的确实有理，不过却是杞人忧天了，钱是赚不完，当初本官主持修建新城，主要是因为黄巾贼乱扰民，百姓实在困苦不堪，所以本官想到修建新城来安排难民，其次能让百姓生活得更好，再者越是坚固的城池越能保护百姓们的安全。但是西市官寺独自修建，花了接近一年的时间，那么整个新城修完，这需要多长时间呢？东市需要的时间比西市会更长，那么东市修建完成了，南边旧城再推掉从新修建又需要多长时间呢。所以如果只单单靠官寺来修建，花费的时间实在是太长了，本官到居巢来，不是想着要赚多少钱，而是要护佑这一方百姓，让居巢的百姓们安居乐业，所以赚多少对于本官没有什么意义，如果东市大家加入进来，一起开工修建，各位有钱赚，那么本官的东市也能提前修建完成，此事双方有益，何乐而不为呢？”

  马生说完之后，在座的商人都互相开始讨论了起来，不大一会就又有人问道：“那马大人，我等到底需要投入多少钱财，才能加入，其次这修成之后，又如何分成呢？”

  马生正在此处等着他们，只要开口说钱了，就证明这些人动心了，马生悄悄看了一眼周瑜，见他也悄悄颔首，于是继续说道：“当然各位商人的时间都是非常宝贵的，所以本官也就直话直说，根据修建的大小，房子所在的方位、地段这个价格肯定都是不一样的。”各位在座的商人都点了点头，这一点是认可的，今后房子修建好了之后，肯定是那些地段较好的地方的房子最容易卖出去，也价格最贵的。

  “分成就不必了，东市建好之后，各位手中的房屋能卖多少，全部都归在座各位，官寺不取分毫，只是有几点要求本官需要先说好。”马生说道此处时忽然顿了顿，喝了一口凉茶，这可让在座的商人都急红了眼，不论卖多少都归自己，那可是大赚啊，毕竟现在的居巢远近闻名，就连在座的商人们都想着东市建好之后，自己手上都要留一套园子自己住。

  “大人，还请言明。”几个商人坐不住，见马生刚放下茶杯就催促的说道。

  “第一，到时根据居巢的环境，各位卖房的价格必须到官寺报备，价格必须在官寺接受的价格以内才行，毕竟本官建东市的目的是希望居巢的百姓们都能住得起，而不是修在那看得。”对于这一点，商人们都点了点头表示理解，价格接受官寺的监督，也能避免同行们故意抬高价格或者捣乱让自己的权益受损失。

  “第二，修建的所有房屋，使用权、出售权、房契都在各位手上，但是地契必须归官寺所有，毕竟这修建东市，本官并没有让各位买下这地，如果各位买下这地，不仅价格不一般，如何修建那都是你们自己的事，所以这地契官寺不会出售，但是允许免费各位使用，出售房屋时，官寺再一并售卖。”马生说完这第二点，在座的商人们又开始纷纷商讨起来，毕竟不卖地，只卖修建权这种做法�