739.各人自扫门前雪,莫管他人瓦上霜(1W)(8)
作者:
貔蚯 更新:2023-01-05 17:56 字数:11290
000了!
呵呵~有钱人的世界,自己真的是想象不到啊!
于是,他也没敢随意开始倒数……
“50000!”陈晋再次叫价了。
金胤不由自主的吞了口口水……
“55000!”
他的声音有些发颤!
尽管地块只有114000平方米,但到了55000这种天价……
627个亿!
仅仅是土地出让金,就高达这个数字了!
可是……作为一个成熟的开发商,他自然也要对地块做前期调研的。
这个地块,如果要做高端项目,就必须是真正的高端项目了。排屋都不够,只能是庄园级的私家别墅。
金厦集团的设计部门针对这个地块是给过一个初步规划设计的。
户型是建筑面积300多方,使用面积600多方的私家庄园别墅,其中还包括独门独户的院墙以及约400平方米的超大花园。
总建筑面积为78000方,也就是说,只能造出130套房子来。
哪怕不去计算其他所有的宣发广告费用,以及附带的规划道路建设费用,仅仅只是单纯的计算成本和房源数量。
每套房子,都至少要卖到5000万,才能保住土地出让金和建筑费用。
所以土地局给出的价格,是有道理的。那基本上就是一个不盈利的价格了。
其实类似的项目,东江市内是有一个的。基本情况都差不多,只不过那个项目的单套房源售价,才不过卖到了2200万到2400万。
离5000万的天价还差着一套房子的距离!
金胤心里非常的清楚,自己一旦按照这个价格拿下这块地,就铁定要亏几十个亿了。
所以哪怕是他早就做好了心理准备,现在也还是无法抑制的紧张了起来!
“60000~不!只要他再叫一口价,我马上就放弃!让晋涵集团亏损几十个亿,已经足够向老领导交代了!”
金胤如是想着,死死的盯着陈晋……
“哎……”陈晋在心中轻叹了一句:“看来自己的演技,又进步了!”
随后,他朝着愣在台上不敢出声的主持人喊道:“愣着干什么?倒数啊!这种价格,谁买谁沙比嘛!”
金胤瞪圆了眼睛:负面情绪值+∞!
现场的众人:“…………”
台上的主持人被陈晋这句话给彻底噎死了!
他心道:你他喵的说的好有道理啊!我竟然找不到话来反驳耶!
那他喵的刚才是谁跟玩命一样的在抬价啊?
吓得老子都不敢倒数了!
…………
…………
“…………”
“…………”
金胤瞠目结舌了好一会,直到主持人“砰”的一声落锤,才让他原本几乎停滞的心跳重新恢复,继而拼命的跳动起来,至少超过了150!
他有种预感,