第三百零六章:夏威夷岛的牧场(2)
作者:
抓不住的二哈 更新:2022-10-28 17:57 字数:2767
�,除非给出一个让人难以拒绝的价格,否则一些祖传牧场,人家不见得愿意卖掉。
要全部是白人的牧场,那就很好谈了。
“岛上居民可不好打交道。像扎克伯格就惹上了官司……不过这里,还挺好,地图上没有太多其他居民。您之前去过,觉得有买下来的可能?”
陈默耸耸肩:“我只是路过,走马观花的看了一下。看这里,最南端,这里以前是道森奶牛场,破产了。那里现在是一座鬼镇……十几栋建筑爬满了藤蔓,俨然成为了一个旅游点。那边有四千多英亩土地,不知道属于银行还是私人。”
“查一下就知道了……”莫西点开土流网,夏威夷大到最南端道森牧场……
那个牧场陈默留意很久了。以前在报纸上看过,因为牛奶价格走低导致的破产。
“属于富国银行。前几年是花旗银行的产业,17年公开拍卖过,让一个日本人买走了……前年到了富国银行手上。”
“奈斯……”
陈默随后给科恩打了个电话过去:“嗨,科恩。”
“嗨,默……您找我,肯定又有好事。”
“我想要买下你们银行名下的一块土地,位于夏威夷岛最南端,4357英亩的土地。”
“ok,我给您查查,稍等片刻……”科恩叫来了助理,陈默守着电脑好几分钟,科恩才道:“那块土地的编号是lh9091xxxxx,面积4357英亩。我们银行只拥有百分之六十三的所有权。您要百分之百所有权?”
“当然。”
“好的,我给您问问价格。”
“嗯……你登录电脑,我发一张照片给你。”
“好……”
和科恩脸上网络视频电话,陈默将在谷歌地图上圈定的夏威夷岛最南部那一大块三角形绿色草原土地的照片发了过去:“我如果准备买下这一整块地,预计要花费多少钱。”
“175万英亩?”
“嗯。”
科恩沉思了片刻:“夏威夷当地政府是否有意出售周边的土地……”
“不确定。”
“就我了解。这里的土地大多私有……”
“那一地区可没有太大的私人土地。”科恩打断了陈默的话:“在夏威夷有一种常见现象,即在一块较大的土地上有一些私人拥有的小块土地,年月久了,这些小地块的所有权已经变得模糊。即没有主人的土地,谁占着了,就属于谁的。就我的了解,夏威夷大岛很多土地没有地契……”
像夏威夷拉奈岛,名义上是一座私人岛屿,实际上岛上有不少居民,还有一个城市。私人岛屿,土地所有权都有些模糊……
陈默笑了笑:“我想买下这块土地,完完全全私人。并且,最好是要拥有一部分私人海域,可用作海产养殖和渔业捕捞的。”
科恩有些头大:“您需要一个地产经纪团队。您如果确定需要买下整个海角,我们银行可以为您出面谈判,收购。但不知道,您接收的价格是多少?”
陈默摸着下巴……
自己的银行账户上现在有不到43亿美金。
山谷牧场这边需要用钱,最起码留下2亿美金,或许用不到这么�